Keselamatan

Yohanes 3 : 16

PENYELESAIAN DAN EVALUASI PROYEK

1. Nilai Waktu Dari Uang
Suatu proyek membutuhkan suatu dana untuk menyelesaikan suatu proyek yang akan di kerjakan , dengan itu maka dibuat suatu rumus untuk menyelesaikan perhitungan dan yang telah dikeluarkan. Maka rumusnya adalah

FV = PV + I
= PV +PV.i
= PV (1+i)
FV = PV (1 + i)^N
FV = PV (FVIF %,n)
Keterangan:
FV = nilai akan dating
PV = nilai sekarang
I = Bunga
i = tingkat bunga
FVIF = future value interest factor.

2. Discount Factor
Nilai sekarang = Nilai akan dating / bunga
PV = FV (1+ i)^n
PV = FV (PVIF %.n)----- dari Tabel
Keterangan:
PVIF = present value interest vactor
3. Coumpunding Factor per ! per Anum / Future Value of annuity
FV = A (1 + i)^n-1  bila TAhun ke 1
FV = A(1 + i)^n-2 bila tahun kedua
….
….
….
FV = A(1+i)^n-n  bila tahun ke-n

4. Singking Funds Factor
Singking funds factor digunkan apabila kita ingin mencari angsunran setiap tahun,dengan cara membalik saj rumus future value of annuity.
A = FV ( I / (1+i)^n-1

5. Present Value Of Annuity Factor
Present value of annuity factor digunkan untuk menacri bilai sekarang nilai annuitas. Atau angsuran yang dibayarkan setiap tahunnya.
PV1 = A (1 / 1+i)^1……………………………….. bila tahun ke 1
PV2 = A(1 / 1 + i)^2)……………………………..bila tahun ke 2
…..
…..
PVn = A ( 1 / (1+i)^n)…………………………….bila tahun ke n

A. KRITERIA INVESTASI
Dalam menginvestasikan suatu modal pada suatu proyek maka kita perlu untuk mengadakan perhitunga agar pilihan yang dipilh merupakan alternative dari suatu proyek yang terbaik diabandingkan dengan proyek-proyek yang lain. Karena apabila perhitungan dilakukan salah maka berarti adanya penghamburan terhadap factor-fkator produksi yang tersedia. Perhitungan inilah yang dinamaknan dengan evaluasi proyek(studi kelayakan.Dalam evaluasi ini diadakan perhitungan terhadap aliran kas (cash Flow )..aliran kas merupakan keuntungan (masukan ) bersih yang terima atas suatu proyek, yang berarti bahwa aliran kas terdiri dari dua unsure yaitu aliran kas masuk(cash in flow ) berupa benefit/keuntungan dan aliran kas keluar (cash outflow) berupa cost/biaya yang dikeluarkan.
Untuk keprluan analias perkiraan terhadap rencana suatu proyek terdapat dua ukuran/ kriteria yang dapat digunakan>
1. Undiscounted Creterion
a. payback period
merupakan periode yang diperluka untuk menutup kambali pengeluaran investasi dengan keuntungan .
b. Benefit/cost rasio (Profittability Indeks)
merupakan perhitunga lanjutan bila telah mencari NPV (membuktikan kemabli)
c. Internal Rate of Returm (IRR)
merupakan suatu tingkat bunga (discounted ) yang menunjukkan NPV sama dengan jumlah seluruh ongkos investai yang telah dikeluarkan.



0 komentar:

Posting Komentar